共有名義

建物の表題登記の際、注意が必要なことの1つに、単有 or 共有とその割合があります。

※建築費用の負担割合などの確認が重要です。

お預かりした資料（確認済証や検査済証など）からは、完全に把握することは困難です。

例えば・・・

1.資料では建築主が1名のみの記載だが、実際には父親が建築費用の半分を負担していた場合

→建築主が署名押印（実印+印鑑証明書）した上申書を添付し、建築主の持分は2分の1で父親の持分が2分の1で登記申請する必要があります。

2.資料では建築主が2名（連名）で記載されている場合（実際は夫が3分の1、妻が3分の2の建築費用を負担）

※資料には割合までの記載がない。（通常では2分の1ずつと推定される）

→夫が署名押印（実印+印鑑証明書）した上申書を添付し、夫は3分の1で妻の持分が3分の2で登記申請する必要があります。