建築基準法と不動産登記法

建物の表題登記を行う際に、お預かりする「建築確認」の書類。

こちらは「建築基準法」に基づいて申請されます。

また、建物表題登記の申請は「不動産登記法」に基づいて行われます。

どちらも床面積の記載がありますが、基準となる法が異なりますので「必ず一致する」というものではございませんので注意が必要です。

どうして、このようなことを話題にしたのかと申しますと・・・

先日、「自分で建物登記をしたい」という方から問い合わせがありましたので、

内容をお伺いし、「法務局へ、ご相談ください」と返答させていただきました。

私的な見解として、決して難しいものではございませんが、容易なものでもございません。

不安な方は、お近くの土地家屋調査士へご相談ください。