INFO 新年のご挨拶
明けましておめでとうございます。平素はご愛顧を賜わり、厚く御礼申し上げます。旧年中は、多大なるご尽力をいただき、誠にありがとうございます。2023年も、より一層のご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。本年も宜しくお願い申し上げま...
ニッタ
INFO 
WORK （根）抵当権が付いたままの建物滅失登記
先日、建物滅失登記のご依頼があり（既に取壊し済み）、登記情報を調べたところ・・・根抵当権が設定されている建物でした。そのまま「建物滅失登記」が可能なのか？結論から申しますと、（根）抵当権が付いたまま「建物滅失登記」が可能です。※但し、（根）...
INFO 年賀状廃止のお知らせ
このたび弊所では、 昨今のデジタル環境への移行などの社会の情勢を鑑みて年賀状による新年のご挨拶を原則として控えさせて いただくことといたしました。誠に勝手ではございますが、ご理解いただきますようお願い申し上げます。今後ともどうぞよろしくお願...
WORK インボイス制度（適格請求書等保存方式）について【備忘録】
先日、インボイス制度（適格請求書等保存方式）についての講習があったり、自分で調べた内容などを忘れないうちにココに取りまとめる。※免税事業者がインボイス制度（適格請求書等保存方式）の登録を行う場合を想定＜インボイス制度（適格請求書等保存方式）...
WORK 不動産の表示に関する登記の登録免許税
我々、土地家屋調査士が可能な登記とは「不動産の表示に関する登記」というものになります。要約しますと、土地・建物について物理的に変化が生じた（生じさせた）場合、その登記が必要となります。※土地の面積が増減した→土地の地積更正登記、駐車場だった...
WORK 【Drogger-GPS】ポイントナビが動作しない!？
当所で利用しておりますGNSS機＆アプリ【Drogger-GPS】に「ポイントナビゲーション」の機能があります。境界の探索等に使用できる機能ですが、私の端末は動作していない模様。Drogger-GPS Waypointの編集とポイントナビの...
WORK ＦＡＸについて考える
現在「ＦＡＸ使用をゼロしたい」という願望が再熱しております。官公庁においてもＦＡＸ廃止の動きもあるようですが、未だに世帯普及率が30％以上もあることから、悩んでおります。当所もＦＡＸ番号があり使用しておりますが、ほぼ受信専用になっているのが...
WORK 「ネットワーク型ＲＴＫ法」よる多角点の取り扱いについて
ちょっと専門的な話になりますが、俗に言いますＧＰＳによる（正式にはGNSSと言います）観測方法の一つに「ネットワーク型ＲＴＫ法」というものがございます。短時間で観測が終了しますので、時間短縮や地域の道路事情などから、私も多用している観測方法...
WORK Drogger-GPS DMPコンパスでの不具合
当所では、RWXを株式会社ジェノバのネットワーク型GNSSサービスで使用しておりますが、2022年7月27日時点の最新バーションで使用したところ、DMPコンパスが動作しない不具合が発生しました。製造販売元であります、ビズステーション株式会社...
WORK 階段部分の床面積算入について【備忘録】
先日、「階段部分の上階床面積への算入について」の通達がありましたので、備忘録として記録しておきます。通常、階段部分は上階の床面積にされることが基本とされておりますが、吹き抜けが接する場合はその限りではございません。階段部分の両側が壁で囲まれ...