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先日、建物滅失登記のご依頼があり（既に取壊し済み）、登記情報を調べたところ・・・根抵当権が設定されている建物でした。そのまま「建物滅失登記」が可能なのか？結論から申しますと、（根）抵当権が付いたまま「建物滅失登記」が可能です。※但し、（根）...

先日、インボイス制度（適格請求書等保存方式）についての講習があったり、自分で調べた内容などを忘れないうちにココに取りまとめる。※免税事業者がインボイス制度（適格請求書等保存方式）の登録を行う場合を想定＜インボイス制度（適格請求書等保存方式）...

我々、土地家屋調査士が可能な登記とは「不動産の表示に関する登記」というものになります。要約しますと、土地・建物について物理的に変化が生じた（生じさせた）場合、その登記が必要となります。※土地の面積が増減した→土地の地積更正登記、駐車場だった...

当所で利用しておりますGNSS機＆アプリ【Drogger-GPS】に「ポイントナビゲーション」の機能があります。境界の探索等に使用できる機能ですが、私の端末は動作していない模様。Drogger-GPS Waypointの編集とポイントナビの...

現在「ＦＡＸ使用をゼロしたい」という願望が再熱しております。官公庁においてもＦＡＸ廃止の動きもあるようですが、未だに世帯普及率が30％以上もあることから、悩んでおります。当所もＦＡＸ番号があり使用しておりますが、ほぼ受信専用になっているのが...

ちょっと専門的な話になりますが、俗に言いますＧＰＳによる（正式にはGNSSと言います）観測方法の一つに「ネットワーク型ＲＴＫ法」というものがございます。短時間で観測が終了しますので、時間短縮や地域の道路事情などから、私も多用している観測方法...

先日、「階段部分の上階床面積への算入について」の通達がありましたので、備忘録として記録しておきます。通常、階段部分は上階の床面積にされることが基本とされておりますが、吹き抜けが接する場合はその限りではございません。階段部分の両側が壁で囲まれ...

土地の調査・測量の結果から、実測した面積と登記簿の面積を比べた場合に、増減することは良くあることです。※特に、地図などの資料が古い場合など大体の方は、面積が増えると喜び、減ると不満な顔をされます。ごもっともと言えば、ごもっともなのですが（土...