WORK 「相続土地国庫帰属制度」が開始
令和5年4月27日より「相続土地国庫帰属制度」がスタートしました。（※相続した土地を国が引き取る制度です。また、より具体的な手続き等を知りたい方は「申請の手引き」をご確認ください。）事前相談→書類作成＆申請→審査という流れで行われますが、ネ...
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WORK 住宅取得等資金の贈与税非課税措置について
マイホームを建てる際、親や祖父母から資金援助してもらうケースがありますが、条件が整えば贈与税が非課税になる制度があり、10年以上前より制度が施行されましたが、限度額が年々縮小しているのが現状です。※国税庁HPでは「直系尊属から住宅取得等資金...
INFO LINEで「お問い合わせ」ができます。
以前より、当ページ内の問い合わせフォームを通じて、お問い合わせを頂ておりますが、もっとお手軽にコンタクトができるように、「LINE公式アカウント」開設いたしました。メールでのやり取りも億劫に感じる方は、是非「LINE公式アカウント」の友だち...
WORK 戸籍の取得がラクになる!?
戸籍法の改正により、戸籍の取得がかなりラクになります。現在のところ、戸籍の取得には本籍地の市区町村でのみ可能でしたが、改正後は最寄りの市区町村で取得が可能となります。（※自分の戸籍はもちろん、配偶者、父母、祖父母、子の戸籍謄本の取得が可能。...
WORK 登記識別情報（権利証）が無い・・・
ご自分の所有する土地・建物の「登記識別情報（権利証）」を失くしてしまった・・・という方は少なからず、いらっしゃいます。※東日本大震災時には、多くの方がそのような状況になりました。我々、土地家屋調査士が行う業務として「登記識別情報（権利証）」...
EVENT 無料相談会の開催決定
3年ぶりに開催いたします、「宮城県土地家屋調査士会石巻支部」主催の「表示登記の日（無料相談会）」を令和5年6月1日に行います。開催場所は「石巻中央公民館」及び「東松島市コミュニティーセンタ」で、開催時間は午前10時～12時、午後13時～15...
WORK 地役権図面について
法務局備付図面として「地役権図面」というものがあり、「地役権（ちえきけん）とは、設定行為で定めた目的に従い、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利。【Wikipediaより】」要約すると、「特定の理由により、自分の土地のために、他人の土地...
WORK 筆界と所有権界（２種類の境界）
土地の境界には大きく分けて、2種類あることはご存じでしょうか？●筆界（ひっかい、ふでかい）・・・公法上の境界で、お国が定めた境で法務局に図面があり確認できます。●所有権界（しょゆうけんかい）・・・私法上の境界で、隣接する土地の所有者間で定め...
INFO 土地・建物に特化した財産管理制度の創設
令和5年4月１日より施行される「民法等の一部を改正する法律」及び「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律」により、「土地・建物に特化した財産管理制度の創設」がされます。所有者が不明であったり、所有者による管理が適切にされて...
WORK Drogger Processor 正式リリース
「Drogger Processor」が今まではベータ版でしたが、3月初旬に正式リリースされました。機能としては特に変わりなく、「プログラム検定書」が発行可能になったことぐらいでしょうか？（このライセンスは有料となります。）「Drogger...