WORK 戸籍の取得がラクになる!?
戸籍法の改正により、戸籍の取得がかなりラクになります。現在のところ、戸籍の取得には本籍地の市区町村でのみ可能でしたが、改正後は最寄りの市区町村で取得が可能となります。（※自分の戸籍はもちろん、配偶者、父母、祖父母、子の戸籍謄本の取得が可能。...
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WORK 登記識別情報（権利証）が無い・・・
ご自分の所有する土地・建物の「登記識別情報（権利証）」を失くしてしまった・・・という方は少なからず、いらっしゃいます。※東日本大震災時には、多くの方がそのような状況になりました。我々、土地家屋調査士が行う業務として「登記識別情報（権利証）」...
EVENT 無料相談会の開催決定
3年ぶりに開催いたします、「宮城県土地家屋調査士会石巻支部」主催の「表示登記の日（無料相談会）」を令和5年6月1日に行います。開催場所は「石巻中央公民館」及び「東松島市コミュニティーセンタ」で、開催時間は午前10時～12時、午後13時～15...
WORK 地役権図面について
法務局備付図面として「地役権図面」というものがあり、「地役権（ちえきけん）とは、設定行為で定めた目的に従い、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利。【Wikipediaより】」要約すると、「特定の理由により、自分の土地のために、他人の土地...
WORK 筆界と所有権界（２種類の境界）
土地の境界には大きく分けて、2種類あることはご存じでしょうか？●筆界（ひっかい、ふでかい）・・・公法上の境界で、お国が定めた境で法務局に図面があり確認できます。●所有権界（しょゆうけんかい）・・・私法上の境界で、隣接する土地の所有者間で定め...
INFO 土地・建物に特化した財産管理制度の創設
令和5年4月１日より施行される「民法等の一部を改正する法律」及び「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律」により、「土地・建物に特化した財産管理制度の創設」がされます。所有者が不明であったり、所有者による管理が適切にされて...
WORK Drogger Processor 正式リリース
「Drogger Processor」が今まではベータ版でしたが、3月初旬に正式リリースされました。機能としては特に変わりなく、「プログラム検定書」が発行可能になったことぐらいでしょうか？（このライセンスは有料となります。）「Drogger...
WORK 土砂災害警戒区域等の現地復元について
宮城県のホームページでは「土砂災害警戒区域等指定箇所」が公開されております。「土砂災害警戒区域等指定箇所」では土石流や急傾斜地の崩壊などの影響範囲を確認することができます。ご購入予定の土地周辺に急傾斜地（丘や山など）がある場合、土砂災害警戒...
WORK 相続の第一歩
土地家屋調査士の新田です。いよいよ来年の春（令和6年の4月）から相続登記が義務化されますが、デリケートな問題として、相続手続き（遺産分割協議）に至っていないというケースをよく耳にします。相続人全員で、話し合いを行い、遺産の割合を決定する必要...
MAP 14条地図エリア【石巻市、東松島市、女川町】
現在、Ｇ空間情報センターで公開されております、法務省の登記所備付地図に手を加えて石巻支局管内の14条地図のエリアを地図上に表現してみました。 var std_map = new L.tileLayer('{z}/{x}/{y}.png', ...